Vve gravenstate
Deze bestaat uit twee woontorens waarvan er 1 in het water staat.
Onderhoudsabonnementen
Een nette uitstraling, weten wat de kosten zijn, spreiding van de kosten, weten dat het onderhoud gepland is, kortom geen zorgen meer over het onderhoud. Daarbij denken we mee over mogelijke verlenging von de onderhoudscyclus (kostenbesparing) en kijken naar andere bouwkundige zaken zoals isolatie, dakgoten enz.
Niet iedereen heeft vanzelfsprekend een budget om al dan niet achterstallig onderhoud aan te pakken. We zien vaak dat woningen en bedrijfspanden al enige tijd geen onderhoud hebben genoten en dat de kosten om dit te herstellen uitgesteld worden om dit belangrijke onderhoud uit te voeren. Maar eigenlijk wil men liever geen waardevermindering en vervolgschades. Ook hiervoor hebben wij de uitkomst!
Met het Abonnement Plan Onderhoud nemen we graag uw zorgen weg. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek.
Het doel is een goed plan om de woning of bedrijfspand in goede staat te houden waarbij de kosten vooraf bekend zijn. Een langjarige samenwerking met alleen maar voordelen.
Het uitgangspunt is een resultaatsverplichting waarbij we garanderen dat het bezit er gedurende de onderhoudperiode netjes bijstaat. We worden verantwoordelijk voor een goede staat van onderhoud.
Doordat we zelf de kennis en kunde in huis hebben en van A to Z grip hebben op het plan kunnen we makkelijk bijstellen bij veranderingen en streven ernaar dat de kwaliteit verbeterd en de kosten dalen.
We stellen een plan op aan de hand van inspectie ter plaatse en overleg met u over de wensen en eisen. In dit plan staat welke werkzaamheden er begroot staan voor de verschillende jaren en met de onderbouwing van de uit te voeren werkzaamheden. De lengte van het plan hangt af van optimale cyclus van werkzaamheden en is meestal tussen de 10 en 14 jaar.
Vervolgens delen we de kosten door de jaren zodat er een gemiddeld jaarbedrag ontstaat. Dit is het bedrag dat jaarlijks in rekening wordt gebracht.
Daarmee is er spreiding van kosten over een langere periode.
Doordat we dit in eigen beheer organiseren zijn we heel flexibel en kunnen het plan aanpassen aan uw wensen. Ook een opzegging (bijvoorbeeld bij verhuizing) is daardoor heel makkelijk zonder opzegtermijn en kosten. U betaalt alleen voor de uitgevoerde werkzaamheden.
Als u voor Abonnement Plan Onderhoud kiest, dan kiest u voor de volgende voordelen:
Beschrijf stap voor stap hoe Mulder VGO te werk gaat bij het opstellen van een maatwerk onderhoudsplanning, inclusief de rol van de klant en de vakmensen van Mulder VGO.
Als u geinteresseerd bent in een Abonnement Plan Onderhoud bezoeken wij uw vastgoed om de wederzijdse verwachtingen helder te krijgen. Dit proces omvat de volgende stappen.
Als u dan het vertrouwen in ons heeft leggen wij de gegevens vast in ons systeem en zorgen wij dat de gemaakte afspraken worden nagekomen: we voeren de gewenste werkzaamheden in de gewenste periode uit conform de afgesproken kwaliteitseisen. U ontvangt jaarlijks op een vast tijdstip de factuur voor het betreffende abonnementsjaar.
Mocht u tijdens de looptijd aanpassingen wensen dan denken wij hier graag in mee.
Elk vastgoedobject en elke vastgoedeigenaar is uniek, dit begrijpen we als geen ander. Daarom maken we veel werk van de quickscan en inventarisatie, zodat het vastgoed krijgt wat het nodig heeft. We kijken hierbij verder dan glas- en schilderwerk: ook bijvoorbeeld bouwkundig onderhoud en reiniging behoren tot de mogelijkheden, dit stemmen we gezamenlijk af.
De totale kosten van de looptijd verdelen we over het aantal jaren van de looptijd. Dit geeft u financiele rust en ons budgettaire zekerheid.
Met ongeveer 250 Abonnementen in Almelo en omgeving kunnen we stellen dat we gedegen kennis en ervaring hebben op dit vlak, bij zowel particuliere als zakelijke klanten. Elk jaar groeit de portefeuille en we krijgen vaak potentiele klanten doorverwezen van bestaande klanten met een Abonnement Plan Onderhoud.
Mulder heeft een afdeling die gespecialiseerd is in glas maar binnen het bedrijf ook kan schakelen met bouwservice en schilderwerk. Daarnaast hebben we veel ervaring met werken in de bewoonde omgeving. We hebben alle middelen en gereedschappen om op efficiente wijze kwaliteit te leveren. We zijn een bedrijf met lange historie wat u garantie geeft dat u altijd terug kunt vallen op een solide bedrijf.
We adviseren de te nemen maatregelen met u en komen samen tot de gewenste aanpak.
We werken volgens de procedures van VCA** en zien veiligheid als een heel belangrijk onderdeel van ons werk. Alle klimmaterieel is gekeurd en we kiezen altijd voor de meest veilige aanpak.
We zijn heel flexibel en denken met u mee. Aanpassing is altijd mogelijk. Bijvoorbeeld bij verbouwing of verduurzaming.
Bij verkoop wordt het abonnement beeindigd en de uitgevoerde werkzaamheden verrekend met de betaalde jaarbedragen. Aan de hand daarvan vindt een uitbetaling of eindafrekening plaats. We kennen geen opzegtermijn of opzegkosten.
